Kerrostalo, Kontulankaari 3, Helsinki, Kontula, 3h, k, kph, erillinen wc, vh + lasitettu parveke, 75,00 m², 144 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen

Tilava valoisa perheasunto. Fiksusti toteutettu pohjaratkaisu tekee tästä kodista erityisen toimivan kokonaisuuden. Taloyhtiössä on maalämpö! Tämä koti sijaitse urheilumaastojen, liikenneyhteyksien ja palveluiden ääressä. Päiväkodit ja koulut löytyy kävelyetäåsyydellä. Linjasanneeraus on tehty 2020-2021.
Myyntiä hoitaa Siv Envall Puh. 044 9068277
siv.envall@aulalkv.fi
Soita ja sovi oma esittely!
Betjänar även på svenska!

Kohdetta myy

Siv EnvallAsuntomyyjä KiATsiv.envall@aulalkv.fi+358 44 906 8277

Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Perustiedot

Toimeksiantonumero31775069

Kohdenumero31775069

SijaintiHelsinki, Kontula
Kontulankaari 3
00940 Helsinki

TyyppiKerrostalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä3h, k, kph, erillinen wc, vh + lasitettu parveke

Huoneita3

Asuinpinta-ala75,00 m²

Kokonaispinta-ala75,00 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen

Rakennusvuosi ennen , jolloin pinta-alan määritysperusteet poikkesivat nykyisistä perusteistä, joten pinta-alatieto voi poiketa oleellisesta todellisesta.

Kerrokset2/8

Asuinkerrosten määrä1

Rakennusvuosi1967

Käyttöönottovuosi1967

VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta144 000,00 €

Myyntihinta103 684,22 €

Velkaosuus40 315,78 €

Lainaosuuden maksuEi

Neliöhinta1 920,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike693,75 € / kk
Hoitovastike 300,00 € / kk
Rahoitusvastike 318,75 € / kk
Korjausvastike 75,00 € / kk

Lisätiedot

HissiKyllä

ParvekeUlostyönnetty parveke, lasitettu

Ilmansuunta: etelä

Pihamaisemat ja metsämaisemat

SaunaEi

PihaEsteettömät kulkuväylät, nurmikko, istutukset

TerassiEi

Asunnon kuntoEi luokiteltu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

IlmanvaihtoKoneellinen poisto

AntenniKaapeli-TV

TietoliikennepalvelutKaapelimodeemi

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvausKeittiö
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Olohuoneen kuvausSeinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvausSeinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2

Kylpyhuoneen kuvausVarusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

WC-tilojen kuvausVarusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta

Eteistilojen kuvausTilava

Säilytystilojen kuvausKellari tai kellarikomero, kylmäkellari

Muiden tilojen kuvausVaatehuone: Tilava

KattotyyppiKatto: Muu
Katon pintamateriaali: Peltikate

Pelti/huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Kontulankaari 3

Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen varasto, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

Kylmäsäilytystilat

Taloyhtiön saunaTaloyhtiössä sauna

Huoneistojen lukumäärä168

PihaEsteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, jätepiste, ovien automatisoitu lukitus, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus

Tehdyt remontit
1997 Lämmitysjärjestelmien linjasäätö-sulkuventtiilit sekä kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen. 1997 Antenniverkostojen kunnostus. 1998 Julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita). 1999 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus. 2000 Autokatoksen yläkannen korjaus. 2001-2002 Kylpyhuoneiden matto.ja vesieristystöitä. 2003 C-portaan saunaosaston kunnostus. 2005 A-, D- ja F-portaiden saunaosastojen kunnostus. 2006 Autokatoksen alakannen korjaus. 2009 Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen. 2013 Piha-alueiden asfaltointityö. 2015 Lämmönsiirrinten uusiminen. 2016 Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus. 2016 Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun suuntaan). 2019 Linjasanerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen. 2019 Linjasaneeraustyön suunnittelu (valitusta korjausmenetelmästä riippuen. 2019 Sokkeleiden maalaus. 2020-2021 Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen. 96/168 kpl kph uusiminen. -sokkeleiden maalaus 2019
- linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen
uusiminen, 96/168 kph uusiminen) 2020 ? 2021
? lukituksen uusiminen iloq S 5 järjestelmälle 2022
? Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen
ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen) 2022. Maalämpö 2023.

Tulevat remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
RAKENNUSOSAT JA
JÄRJESTELMÄT
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA
S€AAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha Ei tarvetta
Perustukset ja runko Ei tarvetta
Julkisivut Ei tarvetta
Parvekkeet Ei tarvetta
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta
Katto Ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat Kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden kunnon tarkastus
Yleiset tilat Ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä Siirtyminen maalämöön
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tarvetta
Ilmanvaihto Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä Aurinkopaneelijärjestelmä
Hissit Uusiminen/ peruskorjaus

IsännöitsijäKontulan Huolto Oy
PL 201
Puh. 09 3424200
Isännöitsijö Aki Hahle
Puh. 09-3424200
aki.hahle@kontulanhuolto.fi

Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö

Kontulan Huolto Oy

EnergiatodistusG2013

Tontin koko1,95 ha

Tontin omistusVuokratontti
39000 €/v

Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2025

MaanvuokraajaHelsingin kaupunki

RantaEi rantaa

KaavoitustiedotAsemakaava

Helsingin kaupunki

Muut lisätiedot

Auton säilytysAsunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka, autokatospaikka, autohallipaikka

Kaavan mukaiset autopaikat 168 kpl

NäkymätPohjoinen, etelä

Lisätietoja alueestaUlkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä

PalvelutKauppakeskus, ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, posti, terveysasema, kirjasto

LiikenneyhteydetBussipysäkki, metroasema, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla, palveluliikenne

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko