Ylimmän 3/3 kerroksen (ei hissiä) hyväkuntoinen kulmahuoneisto tehokkaalla pohjalla, vuonna 1954 valmistuneesta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, etsii uutta omistajaa. Taloyhtiössä ei ole päätettyjä tulevia peruskorjauksia.
Liikenneyhteydet ja palvelut alueella ovat erinomaiset sillä lähimmälle linja-autopysäkille on alle 100 m ja raidejokeri pysäkille 500 m. Huopalahden asemalle noin 850 m. Stadin ammattiopisto sijaitsee alle 200 m päässä ja Laajasuon liikuntapuisto 350 m päässä. Keskuspuisto ja Haagan Alppiruusupuisto sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
34823539
34823539
Huovitie 7
00400 Helsinki
00400 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, kk, kph + parveke
3
50,50 m²
50,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
3/3
1
1954
1954
Muu
2 kuukautta kaupasta
2 kuukautta kaupasta
Hinta ja kustannukset
249 000,00 €
249 000,00 €
4 930,69 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
212,10 € / kk
Hoitovastike 212,10 € / kk
Hoitovastike 212,10 € / kk
23,00 € / kk / hlö
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2.5€/kk
Saunamaksu: 10 €/kk
Saunamaksu: 10 €/kk
70 000,00 €
Lisätiedot
Muu
Länsilounaaseen, kadun suuntaan.
Länsilounaaseen, kadun suuntaan.
Ei
Hyvä
Keittiö remontoitu 2012 ja tasot päivitetty parin vuoden sisällä. Kph putkiremontin ajalta vuodelta 2009. Pinnat hyvässä asutussa kunnossa.
Keittiö, aukkojen avartamiset ja väliseinän rakentaminen 2012. Yhtiölle ilmoitettu ja valvonut muutostyöt.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Perusnopeus laajakaistavastikkeella 10 M, lisää saa operaattorin kanssa sopimuksella.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittokomeron kaapistot, jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin (suodatin) vuodelta 2012, astianpesukone vuodelta 2022 ja kivitasot sekä ledivalaisimet parin vuoden takaa. Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Ikkunassa sälekaihtimet.
Olohuoneesta käynti kaikkialle paitsi kylpyhuoneeseen.
Lattia laminaattia, yksi seinä tapetoitu, muut seinät ja katto maalattu. Ikkunassa sälekaihtimet. Liukuovikaapisto.
Lattia laminaattia, yksi seinä tapetoitu, muut seinät ja katto maalattu. Ikkunassa sälekaihtimet. Liukuovikaapisto.
Kaapisto vuodeaukolla, käynti parvekkeelle, lasipariovet, lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Ikkunoissa sälekaihtimet.
Lattia laminaattia, yksi seinä tapetoitu, muut seinät ja katto maalattu. Ikkunassa sälekaihtimet.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattia laminaattia, yksi seinä tapetoitu, muut seinät ja katto maalattu. Ikkunassa sälekaihtimet.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Laatoitettu, katto maalattu. Suihkuseinää lukuun ottamatta vuodelta 2009.
Liukuovikaapisto, lattia laattaa, seinät ja katto maalattu. Siivouskomero.
Kellari tai kellarikomero
Noin 1,50 m² häkkivarastokomero.
Noin 1,50 m² häkkivarastokomero.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Huovitie 7
Huoneistokohtainen varasto, parveke, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna
23
2
122,00 m²
-01 tiilikatto uusittu, -02 lukitukset uusittu, -03 patteriventt. vaihdettu, -04 korvausilmaventt. ikkunoihin, -06 LVI-kuntokartoitus, -07 LVIS-hankesuunnittelu, -08-09 LVI-saneeraus, 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 Parvekkeiden uusimissuunnitelmat, parvekesaneeraus, 2013 Porrashuoneiden maalaus, 2014 Ikkunoiden kuntotarkastus, 2014-2015 Ikkunoiden uusimissuunnittelu, 2015 Ikkunoiden uusiminen, Lämmönsiirtimen uusiminen, Patteriverkoston perussäätö, asennettu hormituulettimet, 2015-2016 uusittu huoneistojen ja liiketilojen ikkunat ja liiketilojen ulko-ovet, 2016 asennettu Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon, 2018 energiatodistus (10 vuotta), uusittu lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit, 2018-2019 suoritettu patteriverkoston perussäätö, 2020 hankittu pihakalusteet ja tehty laatta-alusta kalusteille, 2023 uusittu uppopumppu, lisätty piha-alueen viihtyvyyttä
Ei päätettyjä peruskorjauksia. Hallituksen esitys seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarpeista: 2024-2028 palovaroittimien asentaminen asuntoihin (2024-2025), julkisivujen kuntotutkimus, autolatauspisteet, maalämpöselvitys.
Erkki Oksanen, puh. 09 477 7940, erkki.oksanen@eo.fi
Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen Oy
Ristolantie 14, 00320 Helsinki
Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen Oy
Ristolantie 14, 00320 Helsinki
Huoltoyhtiö
E2018
2 237,00 m²
Oma
Asemakaava
Viranomainen puh. 09 310 1691 /vaihde
Viranomainen puh. 09 310 1691 /vaihde
Yhtiökokouksessa 11.10.2023 päätettiin hakea tupakkalain 79 § mukaista tupakointikieltoa huoneistoiden parvekkeilla.
Muut lisätiedot
Autotallit: 6
Ulkoautopaikat: 5
Ulkoautopaikat: 5
Kulmahuoneisto, länsilounas kadun suuntaan ja pohjoisluode yhtiöiden vehreälle välialueelle.
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, uimahalli, urheilukenttä, jalkapallokenttä, jäähalli, uimaranta, golfkenttä lähialueilla
Ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema ja kirjasto alueella.
Bussipysäkki, juna-asema, raitiovaunu lähellä