Paljon remonttia kokenut -50-luvun talo arvostetulla Puistomäen alueella. Kiinteistöä on remontoitu nykyisen myyjän aikana yli 74 000 euron arvosta. Talo on myös juuri kuntotarkistettu. Raportti, laskut ja kuitit lähetetään sähköpostilla ostopäätöstä vakavasti harkitseville. Asiaan liittyy rahoitusvalmius.
Myyntiä hoitaa Mika Kummala, yrittäjä LKV, p. 040 516 5377, mika.kummala@aulalkv.fi.
Kohdetta myy
Aula Lkv Elämäsi kotiin | Mika KummalaY-tunnus: 1304956-7Helsinginkatu 21
20100 Turkumika.kummala@aulalkv.fi+358 40 516 5377
20100 Turkumika.kummala@aulalkv.fi+358 40 516 5377
Esittely
su 24.11.2024 14:00 - 14:30Mika Kummala
Perustiedot
44403066
44403066
Turku, Puistomäki
Everstinkatu 1
20810 Turku
Everstinkatu 1
20810 Turku
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h,k,2kph,2wc,saunaosasto,var,at
4
124,50 m²
64,50 m²
189,00 m²
Välittäjä on mitannut asuinpinta-alan alkuperäisestä ja peruskorjausaikaisesta pohjakuvasta.
1949
1952
Muu
1 kk kaupasta
1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
285 000,00 €
285 000,00 €
2 289,16 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kiinteistövero n. 460 € / v. Sähkönkulutus 2023 23 948 kwh.
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas. Lauteet ja rungot sekä lattia uusittu 2019.
Sähkökiuas. Lauteet ja rungot sekä lattia uusittu 2019.
Kyllä
Takka
Ei varaava
Ei varaava
Tyydyttävä
Yläkerran kph -80-luvulta.
Korjaukset on kirjattu kuntotarkastusraporttiin ja se ja muut dokumentit, esim. tositteet tehdyistä korjauksista, lähetetään vakavasti ostopäätöstä harkitseville. Asiaan liittyy mm. rahoitusvalmius.
Kyllä
Yläkerran kph:ssa ei asbestia.
Yläkerran kph:ssa ei asbestia.
Sähkölämmitys, ilmavesilämpöpumppu, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Alakerrassa on sekä vesipatterit että sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Alakerrassa on sekä vesipatterit että sähköinen lattialämmitys.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Korvausilmaventtiilejä kannattaa asennuttaa.
Korvausilmaventtiilejä kannattaa asennuttaa.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Ikkunat 2 suuntaan. Keittiöön mahtuu pöytä. Remontoitu 2015. Kaapinovet kiiltovalkoiset. Ilmalämpöpumppu.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Lattian pintamateriaali: muovi
Tila, jossa on nyt ruokapöytä, on laskettu huoneeksi, koska se on alkuperäisessä pohjakuvassakin merkitty huoneeksi.
Ikkunat 2 suuntaan. Ilmalämpöpumppu.
Varusteet: takka
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: takka
Lattian pintamateriaali: parketti
1 keskikerroksessa (nyt ruokailuhuoneena) ja 2 yläkerrassa
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneiden määrä: 3
Yläkerran kph -80-luvulta. Seinissä todennäköisesti ei ole vedeneristystä. Suositellaan remontointia tai suihkukaapin asentamista, jos tilaa käytetään kylpyhuoneena.
Alakerran ph:n lattia on remontoitu 2019. Lattiassa ei vedeneristystä mahdollisen maakosteuden takia.
Molemmat kokonaan kaakeloitu.
Alakerran ph:n lattia on remontoitu 2019. Lattiassa ei vedeneristystä mahdollisen maakosteuden takia.
Molemmat kokonaan kaakeloitu.
Keskikerroksen wc kokonaan kaakeloitu 2015.
Kellarikerroksen wc
Kellarikerroksen wc
On pukuhuone, jossa on vilp ja lämminvesivaraaja sekä pesukoneliitäntä ja 2 lattiakaivoa.
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero, vintti tai vinttikomero
Kellarikerroksessa 2 varastoa
Kellarikerroksessa 2 varastoa
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katto uusittu 2019.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katto uusittu 2019.
Asunnon tontti
853-43-7-15
1 301,00 m²
Tasamaa
Loiva rinne. Nurmikkoa, pensaita, tammi ja sorapihaa autoja varten.
Loiva rinne. Nurmikkoa, pensaita, tammi ja sorapihaa autoja varten.
Oma
Lainan vakuutena vielä n. 200 000 €.
90 m² ja lisäksi 54 m² yläkerrassa. Käytetty siis 97 m². Alueella on vireillä kaavamuutos. Kaupungin rakennusvalvonnasta kerrottiin, että lisää rakennusoikeutta -tehokkuusluku 0,22- on mahdollisesti tulossa noin vuoden päästä.
Asemakaava
Sitova tonttijako
Sitova tonttijako
Autotalli
44 m²
44 m²
Muut lisätiedot
Venesatama lähellä
Vähä-Heikkilän koulu
Bussit
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä
Naulakko ja sälekaihtimet