Ihastuttava rivitalo lapsiperheelle suositussa taloyhtiössä Vanhassa Vuosaaressa.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat tehokäytössä. Sisääntulokerroksessa löytyy ruokailutila ja keittiö joka on yhdistettynä olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat antavat tilan tuntua. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Portaiden alla olevaa tilaa on käytetty fiksusti vaikkapa työhuoneeksi. Eteisessä on kätevä liukuovikaappi.
Makuuhuoneet on sijoitettu omalle kerrokselleen, josta löytyy myös oma kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, josta on laajat näkymät.
Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet. Uutelan ja Vuosaarenhuippu luontopolut on ihan vieressä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat myös lähellä. Kauppa, päiväkoti ja koulu löytyvät kaikki kävely- tai pyörämatkan säteeltä. Taloyhtiö sijaitsee myös hyvien liikenneyhteyksien varrella. Nopeat liikenneyhteydet Kehä I ja kehä III kautta joka suuntaan.
Myyntiä hoitaa Siv Envall Puh: 044 9068 277 siv.envall@aulalkv.fi
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
su 09.03.2025 13:30 - 14:15Siv Envall
Perustiedot
57272681
57272681
Helsinki, Vuosaari
Pienen Villasaaren tie 9
00960 Helsinki
Pienen Villasaaren tie 9
00960 Helsinki
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h,k, terassi, wc, yläkerta wc, kph, s, vh, p,
4
112,00 m²
112,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2
2004
2004
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
322 000,00 €
321 053,16 €
946,84 €
Ei
2 875,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
803,04 € / kk
Hoitovastike 761,60 € / kk
Rahoitusvastike 41,44 € / kk
Hoitovastike 761,60 € / kk
Rahoitusvastike 41,44 € / kk
17,00 € / kk / hlö
Lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Ilmansuunta: länsi
Pihamaisemat
Ilmansuunta: länsi
Pihamaisemat
Asunnossa on sauna
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas., saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas., saunan lauteet, saunapaneeli
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Kullekin huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan karttapiirroksen merkitty piha-alue., esteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus, hiekkalaatikko, keinu, nurmikko, pihavalaistus, istutukset
Kullekin huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan karttapiirroksen merkitty piha-alue., esteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus, hiekkalaatikko, keinu, nurmikko, pihavalaistus, istutukset
Kyllä
Ilmansuunta: länsi
Iso tilava terassi.
Ilmansuunta: länsi
Iso tilava terassi.
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Kaapelimodeemi, DNA Welho
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaalit: Maalatut seinät
Pintamateriaalit: Maalatut seinät
Kaapiatot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitaso.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinät maalattu ja lattiat parketti, sälekaihtimet.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinät maalattu ja lattiat parketti. Sälekaihtimet.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Suihku, peilikaappi
Varusteet: suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerrassa: WC: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, käsisuihku, lattialämmitys. Seinät ja lattiat laatta.
Yläkerrassa: WC: Wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, käsisuihku.
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerrassa: WC: Wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, käsisuihku.
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatekaappi, tilava eteinen.
Tuulikaappi: Naulakko, lattialämmitys
Tuulikaappi: Naulakko, lattialämmitys
Kurakaivo, pesukoneliitäntä, kaappi, . Uloskäynti pihalle, ja sisäänkäynti pihalta.
Varusteet: pesukoneliitäntä, uloskäynti, pyykkikaapit, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, uloskäynti, pyykkikaapit, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero, ulkovarasto
Vaatehuone: Seinät maalattu ja lattiat parketti.
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Aurinkokello
Väestönsuoja
Ulkovarasto, irtainvarasto.
Ulkovarasto, irtainvarasto.
23
Esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, keinu, kasvillisuus
8.4.2004 Muuttopäivä. 2004 Vastaanottotarkastus: Sisäpuoliset työt 30.3.2004. 2004 Kohteen valmistuminen: Rakennukset valmistuneet 30.3.2004. Hallinnon luovutus 28.8.2004. 2005 Vuositakuutarkastus. 2006 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 2, vuoden takuutarkastus.2012 Lämpökamerakuvaukset: Kuvataan huoneistot lämpövuotojen selvittämiseksi. 2013 Märkätilat: Asukaskyseily märkätilojen kunnosta. 2014 Viemärit: talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus. 2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston ja-koneiden tarkastus. 2015 Leikkipaikka: Leikkipaikan kunnostus (naapuriyhtiöllä rasite leikkipaikkaan). 2016 Ulkomaalaus: Julkisivujen ja parvekkeiden sekää varastojen ja piha-aitojen puuosien huoltomaalaus. 2017 Hiekkalaatikko ja jousikiikku: Kulut jaetaan As.Oy Helsingin Villasaarenpuiston kanssa rasitesopimuksen mukaisesti. 2018 Elementtisaumat: kaikkien talojen elementtisaumojen uusiminen. 2019 Sadevesikourujen uusiminen: Kaikkien talojen elementtisaumojen uusiminen. 2019 Sadevesikourujen uusiminen: kourujen sekä lumiesteiden uusiminen. Asennus takuu 5 vuotta. Pinnoitetakuu 15 vuotta. Puhkiruostumattomuustakuu 40 vuotta. 2019 Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet. 2020 Märkätilojen laatta-ja silikonisaumojen kuntotutkimus. 2020 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus: Tarkastetaan huippuimurit mahdollisten laakerivikojen ja huoltotarpeen kartoittamiseksi. Puhaltimia uusittu ja yksi huoltokytkin asennettu. 2022 Etupihan puoleisten ovilippojen korjauksia. Ensisijaisena katteena valoa läpäisevä kate, toissijaisena läpinäkymätön. Kaikkien katteiden uusiminen lähtökohtana. 2023 PTS Ilmavaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2023 Viemärit: Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa. 2023 Autopaikaat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteus): kiinteistän söhköisten autopaikkojen kartoitus 2021 ja toteutus 2022.
2024. Energiatodistus. 2025 Lämmönjakokeskukseen uusinta ja lämmityksen perussäätö (toteutussuunnittelu).
2025. Palovaroittimien hankinta (toteutus). 2026 Uusitaan huoneistojen ja varastojen ulko-ovet sekä uusitaan lukosto (hankesuunnittelu): Uusitaan huoneistojen ja varastojen ulko-ovet sekä etuovet ja takaovet.
2026 Pihan kunnostustyö (toteutus). 2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja lämmityksen perussäätö (toteutus). 2026 sadevesikaivojen tyhjennys ja yhden sadevesiputken huuhtelu C talon takapihan salaojaputken tarkastuskuvaus. 2033 Viemärit: Pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa. 2033 IV-kanavien puhdistus.
2025. Palovaroittimien hankinta (toteutus). 2026 Uusitaan huoneistojen ja varastojen ulko-ovet sekä uusitaan lukosto (hankesuunnittelu): Uusitaan huoneistojen ja varastojen ulko-ovet sekä etuovet ja takaovet.
2026 Pihan kunnostustyö (toteutus). 2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja lämmityksen perussäätö (toteutus). 2026 sadevesikaivojen tyhjennys ja yhden sadevesiputken huuhtelu C talon takapihan salaojaputken tarkastuskuvaus. 2033 Viemärit: Pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa. 2033 IV-kanavien puhdistus.
Juha Kulomäki
SKH-Isännöinti Oy
00410 Helsinki PL 92
15101 Lahti
Puh: 09 530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi
SKH-Isännöinti Oy
00410 Helsinki PL 92
15101 Lahti
Puh: 09 530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi
Huoltoyhtiö
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tyynylaavantie 20
00980 Helsinki
Puh: 010 821 3500
info@vuokki.fi
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tyynylaavantie 20
00980 Helsinki
Puh: 010 821 3500
info@vuokki.fi
E2018
4 617,00 m²
Vuokratontti
41059 €/v
41059 €/v
31.12.2096
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 19
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Toteutut autopaikat 31 kpl.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Toteutut autopaikat 31 kpl.
Länsi, itä. Piha/puistomaisemat.
Ulkoilumaastot kävelymatkan päästä., ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Vanha Vuosaaren palvelut kävelymatkan päästä. Vuosaaren ostoskeskus Columbus.
Bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla. Metro asema n. 2 km.
Sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko