Rauhallisella pientaloalueella sijaitsee tämä hyvässä kunnossa oleva, yksitasoinen ja vuonna 1984 rakennettu paritalokoti. Keittiö avautuu olohuoneeseen luoden väljän kokonaisuuden. Lehtien puissa ollessa piha-alue on oikein suojainen. Yhtiön tontti rajoittuu puistoalueeseen. Alueelta löytyy vapaa-ajalle paljon aktiviteetteja.
Myyntiä hoitaa Marko Sormunen, puh. 0400 814 169 tai marko.sormunen@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
65992318
65992318
Espoo, Kilo
Keihäsrinne 22
02610 Espoo
Keihäsrinne 22
02610 Espoo
Paritalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, sauna, kph, wc, vh + ulkovarasto ja terassi
2
57,00 m²
57,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1
1984
1984
Muu
2 kuukautta kaupasta
2 kuukautta kaupasta
Hinta ja kustannukset
229 000,00 €
212 995,69 €
16 004,31 €
Ei
4 017,54 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
442,89 € / kk
Hoitovastike 313,50 € / kk
Rahoitusvastike 129,39 € / kk
Hoitovastike 313,50 € / kk
Rahoitusvastike 129,39 € / kk
25,65 € / kk
150 000,00 €
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas, lauteet, seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Sähkökiuas, lauteet, seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Asunnossa on oma piha
Nurmikko, pensaita, aidattu.
Nurmikko, pensaita, aidattu.
Kyllä
Ilmansuunta: etelä
Hyvän kokoinen terassi.
Ilmansuunta: etelä
Hyvän kokoinen terassi.
Hyvä
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Koneellinen poisto
Antenni-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet ikkunassa. Lattia parkettia, seinät maalattu ja katto paneloitu.
Lattia parkettia, seinät maalattu ja katto paneloitu. Sälekaihtimet. Käynti kuistin ja terassin kautta pihalle.
Lattia parkettia, seinät maalattu ja katto paneloitu. Vaatehuone. Sälekaihtimet.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Suihku, peili, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Laatoitettu, katto paneloitu.
Valopeili, allaslaatikosto, kaappi, seinä-wc, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu, katto maalattu ja valoelementillä varustettu.
Lattia laatoitettu, seinät maalattu ja katto paneloitu. Liukuovikaapisto.
Tuulikaappi: Kokolattiamatto, seinät ja katto maalattu.
Tuulikaappi: Kokolattiamatto, seinät ja katto maalattu.
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Keihäsrinne 22
12
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2024 Alkuperäisten lämmityspattereiden vaihto C, F, G. Saunan patterin vaihto H ja J, Hiekkalaatikon uusinta, Terassien irtoluukkujen rakentaminen ja terassien alustan tyhjennys rakennusjätteestä, H-asunnon varaston ja eteisen korjaus ,Huoneiston F huippuimurin uusinta, Pylväs-valaisimien vaihto (5 kpl). 2023 Valokuituyhteys huoneistoi-hin, IV-kanavien puhdistus ja säätö, Lumiesteiden asennus ja vesikaton läpivientien tiivistys, Talojen numerovalaisimien uusinta, Varaston ja eteisen korjaus J-asunto. 2022 Alku-peräisten patterien ja kontaktorien vaihto (A ja E), Varas-tojen mikrobikuntotutkimus (H, E) ja korjaussuunnittelu koskien kaikkia varastoja, Salaoja H-asunnon edustajalle tien puolelle asuntoa alapohjaremontin yhteydessä, Viemäriputken korjaus E/F asuntojen alla sekä putkien kannakointien uusiminen G/H ja E/F alla alapohjaremontin yhteydessä, G/H ja E/F alapohjien kunnostus (maa-aineksen poisto ja vaihto, eristeiden uusiminen, kanavapuhaltimien asentaminen, kulkuaukkojen teko), mikrobitutkimuksen ja suunnitelman perusteella, H-asunnon alapohjan mikro-bitutkimus, K/L-asuntojen irronneen lumiesteen korjaus, muiden asuntojen kattojen lumiesteiden kunnon tarkastaminen, 2021 Kylpyhuoneremontti (E), Saunan tuloilman kanavoinnin muutostyöt (B, C, D, E), Alkuperäisten patterien ja kontaktorien vaihto (B), Kattojen vesivuotojen selvitys (G- ja E-asunto), Kattojen tuuletusputkien läpiviennit tarkastettu kaikissa asunnoissa ja vuotojälkien perusteella tiivistetty (A, J, H, G), Korjaussuunnittelu, Rakennuttajakaari: Salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat,
alapohjat, varastot, Varastojen kuntokartoitus ja alustava korjaussuunnittelu, pois lukien F-asunto. 2020 Maaaineksen ja rakennusjätteen poisto talojen 3 ja 4 alta, alapohjan läpi-vientien tiivistäminen (talot 3 ja 4), vesikattojen tarkastus ja tiivistämistyöt, tuulensuojalevyjen uusimisia (talot 3 ja 4), tuuletuspaalujen asennus (talot 3, 4 ja 5). Eteisen lattian lämpöeristyksen korjaustyöt (asunnot H ja J). 2019 Kulkuaukkojen rakentaminen talojen 3 (E,F) ja 4 (G,H) alle.
2017 Huippuimureiden moottoreiden korjaus (A-B -talo).
2016 Sokkelien korjaus, antennijärjestelmän päivitys, roska-katoksen laatoitus. 2015 J-asunnon kylpyhuoneremontti
2014 Ilmastointikanavien puhdistaminen ja ilmastoinnin säätäminen. 2014 TV-antenniin lisälaite, jotta Ylen HD-kanavat näkyvät. 2013 Piha-aitojen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen. 2012 Vesiputken sulatus (välillä J-K9, vesimittarin vaihto). Uudet patterit sähkökaappiin.
2012 Kylpyhuoneremontti (G). 2011 Saoskaivon tyhjennys viemäritukoksen johdosta (tukos ilmeni B-asunnossa). 2011 Talojen 2 ja 5 kattojen korjaus, 2011 Lämminvesivaraajien vaihdot. 2010 Piha-aidan uusiminen K-as kohdalta, 2010 T-antennin uusi vahvistin koskien taloja 4-6, Kylpyhuone-remontit (B). 2009 Kylpyhuoneremontit (E). 2008 TV-antennin korjaus, 2008 Talojen 4-6 edustan käytävän kunnostus. 2007 Sadevesiputkien asennus, 2007 Aita Keihäsrinne 18-20 rajalle, 2007 Katon takuukorjaukset, Kylpyhuoneremontit (C, F, L), 2006 Kylpyhuoneremontit (H, I, J), 2006 Kosteuskartoitukset märkätiloissa, Pihaluiskien asfaltointi ja matalammat reunakivet, Lämminvesisäiliöiden varoventtiileiden vaihdot (B, C, D, E, F, H, K ja L), vesipostien venttiilien vaihdot (K, G, H, ja I: vaihdettu jo aiemmin).
2005 Perusteellinen kattoremontti (uusi vesikate, asennettu aluskate, uudet vesikourut, tuuletusventtiilit, lisäeristyksenä puhallusvillaa jne.). 2003 Saoskaivon tyhjennys, Liiketun-nistimeen perustuvien halogeenivalojen asentaminen yläpihalle, Ilmastointikanavien puhdistaminen, Huippu-imurien uusiminen, 2001 TV-antennien huolto, Autojen lämmitystolppien uusiminen, Antennijärjestelmän digitalisointi, 2000 Piha-aitojen maalaus, 1998 Kosteus-mittaukset ja - korjaukset.
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: 2023 Varastojen korjaussuunnittelu; Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö; Katon kunto-tutkimus, vesikaton korjaus ja lumiesteiden korjaus, 2022 Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka, 2021 Korjaussuun-nittelu: Salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routa-eristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkopor-taat, alapohjat, varastot, 2021 Varastojen kuntokartoitus ja alustava korjaussuunnittelu, pois lukien F-asunto, 2020 Ala-pohja ja rakennetutkimus (talot 3 ja 4). 2020 Välikattojen kuntotutkimus (asunnot G ja H). 2019 Viemärien huuhtelu ja kuvausraportti, 2019 Alapohjien alustavassa kuntokatsel-muksessa todettu anturoiden, sokkelien ja alapohjien olevan märkiä. 2018 Korjaussuunnitelma I-J talon läpivientien tii-vistyksistä, 2017 Energiatodistus, 2016 Kuntoarvio ja PTS
2004 Kuntokartoitus
2024 Alkuperäisten lämmityspattereiden vaihto C, F, G. Saunan patterin vaihto H ja J, Hiekkalaatikon uusinta, Terassien irtoluukkujen rakentaminen ja terassien alustan tyhjennys rakennusjätteestä, H-asunnon varaston ja eteisen korjaus ,Huoneiston F huippuimurin uusinta, Pylväs-valaisimien vaihto (5 kpl). 2023 Valokuituyhteys huoneistoi-hin, IV-kanavien puhdistus ja säätö, Lumiesteiden asennus ja vesikaton läpivientien tiivistys, Talojen numerovalaisimien uusinta, Varaston ja eteisen korjaus J-asunto. 2022 Alku-peräisten patterien ja kontaktorien vaihto (A ja E), Varas-tojen mikrobikuntotutkimus (H, E) ja korjaussuunnittelu koskien kaikkia varastoja, Salaoja H-asunnon edustajalle tien puolelle asuntoa alapohjaremontin yhteydessä, Viemäriputken korjaus E/F asuntojen alla sekä putkien kannakointien uusiminen G/H ja E/F alla alapohjaremontin yhteydessä, G/H ja E/F alapohjien kunnostus (maa-aineksen poisto ja vaihto, eristeiden uusiminen, kanavapuhaltimien asentaminen, kulkuaukkojen teko), mikrobitutkimuksen ja suunnitelman perusteella, H-asunnon alapohjan mikro-bitutkimus, K/L-asuntojen irronneen lumiesteen korjaus, muiden asuntojen kattojen lumiesteiden kunnon tarkastaminen, 2021 Kylpyhuoneremontti (E), Saunan tuloilman kanavoinnin muutostyöt (B, C, D, E), Alkuperäisten patterien ja kontaktorien vaihto (B), Kattojen vesivuotojen selvitys (G- ja E-asunto), Kattojen tuuletusputkien läpiviennit tarkastettu kaikissa asunnoissa ja vuotojälkien perusteella tiivistetty (A, J, H, G), Korjaussuunnittelu, Rakennuttajakaari: Salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat,
alapohjat, varastot, Varastojen kuntokartoitus ja alustava korjaussuunnittelu, pois lukien F-asunto. 2020 Maaaineksen ja rakennusjätteen poisto talojen 3 ja 4 alta, alapohjan läpi-vientien tiivistäminen (talot 3 ja 4), vesikattojen tarkastus ja tiivistämistyöt, tuulensuojalevyjen uusimisia (talot 3 ja 4), tuuletuspaalujen asennus (talot 3, 4 ja 5). Eteisen lattian lämpöeristyksen korjaustyöt (asunnot H ja J). 2019 Kulkuaukkojen rakentaminen talojen 3 (E,F) ja 4 (G,H) alle.
2017 Huippuimureiden moottoreiden korjaus (A-B -talo).
2016 Sokkelien korjaus, antennijärjestelmän päivitys, roska-katoksen laatoitus. 2015 J-asunnon kylpyhuoneremontti
2014 Ilmastointikanavien puhdistaminen ja ilmastoinnin säätäminen. 2014 TV-antenniin lisälaite, jotta Ylen HD-kanavat näkyvät. 2013 Piha-aitojen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen. 2012 Vesiputken sulatus (välillä J-K9, vesimittarin vaihto). Uudet patterit sähkökaappiin.
2012 Kylpyhuoneremontti (G). 2011 Saoskaivon tyhjennys viemäritukoksen johdosta (tukos ilmeni B-asunnossa). 2011 Talojen 2 ja 5 kattojen korjaus, 2011 Lämminvesivaraajien vaihdot. 2010 Piha-aidan uusiminen K-as kohdalta, 2010 T-antennin uusi vahvistin koskien taloja 4-6, Kylpyhuone-remontit (B). 2009 Kylpyhuoneremontit (E). 2008 TV-antennin korjaus, 2008 Talojen 4-6 edustan käytävän kunnostus. 2007 Sadevesiputkien asennus, 2007 Aita Keihäsrinne 18-20 rajalle, 2007 Katon takuukorjaukset, Kylpyhuoneremontit (C, F, L), 2006 Kylpyhuoneremontit (H, I, J), 2006 Kosteuskartoitukset märkätiloissa, Pihaluiskien asfaltointi ja matalammat reunakivet, Lämminvesisäiliöiden varoventtiileiden vaihdot (B, C, D, E, F, H, K ja L), vesipostien venttiilien vaihdot (K, G, H, ja I: vaihdettu jo aiemmin).
2005 Perusteellinen kattoremontti (uusi vesikate, asennettu aluskate, uudet vesikourut, tuuletusventtiilit, lisäeristyksenä puhallusvillaa jne.). 2003 Saoskaivon tyhjennys, Liiketun-nistimeen perustuvien halogeenivalojen asentaminen yläpihalle, Ilmastointikanavien puhdistaminen, Huippu-imurien uusiminen, 2001 TV-antennien huolto, Autojen lämmitystolppien uusiminen, Antennijärjestelmän digitalisointi, 2000 Piha-aitojen maalaus, 1998 Kosteus-mittaukset ja - korjaukset.
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: 2023 Varastojen korjaussuunnittelu; Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö; Katon kunto-tutkimus, vesikaton korjaus ja lumiesteiden korjaus, 2022 Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka, 2021 Korjaussuun-nittelu: Salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routa-eristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkopor-taat, alapohjat, varastot, 2021 Varastojen kuntokartoitus ja alustava korjaussuunnittelu, pois lukien F-asunto, 2020 Ala-pohja ja rakennetutkimus (talot 3 ja 4). 2020 Välikattojen kuntotutkimus (asunnot G ja H). 2019 Viemärien huuhtelu ja kuvausraportti, 2019 Alapohjien alustavassa kuntokatsel-muksessa todettu anturoiden, sokkelien ja alapohjien olevan märkiä. 2018 Korjaussuunnitelma I-J talon läpivientien tii-vistyksistä, 2017 Energiatodistus, 2016 Kuntoarvio ja PTS
2004 Kuntokartoitus
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024
- Varastojen ja eteisten suunnitelmien uusiminen rakennuslupien hakemista varten
- Varastojen ja eteisten korjausten jatkaminen
- Alkuperäisten patterien ja kontaktorien vaihto
- Alapohjan kanavapuhaltimien sähköistys (G-H ja E-F)
- Kilpailuttaminen: salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat
- Alapohjien kuntokartoitus ja dokumentointi
2025
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin
- Julkisivuja kiertävän vaakapellityksen kaadon korjaus
- Uusitaan/kunnostetaan suunnittelun perusteella: Salaojat, sokkelit, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat
- Välikattojen kuntotutkimus ja korjaukset tutkimuksen perusteella
- Kuntoarvion + PTS teettäminen
- Varastojen korjausten jatkaminen suunnitelman perusteella
2026
- Sähkötaulujen vaihto
- Sähköautopaikkojen suunnittelun aloittaminen
- Välikattojen kuntotutkimus ja korjaukset tutkimuksen perusteella
2027
- K-asunnon kylpyhuoneremontti
- Talojen ulkomaalaus, terassien ja piha-aitojen maalaus
2028
- Asuntojen lämpökuvaus ja lämpötiiveyden parantaminen
2024
- Varastojen ja eteisten suunnitelmien uusiminen rakennuslupien hakemista varten
- Varastojen ja eteisten korjausten jatkaminen
- Alkuperäisten patterien ja kontaktorien vaihto
- Alapohjan kanavapuhaltimien sähköistys (G-H ja E-F)
- Kilpailuttaminen: salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat
- Alapohjien kuntokartoitus ja dokumentointi
2025
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin
- Julkisivuja kiertävän vaakapellityksen kaadon korjaus
- Uusitaan/kunnostetaan suunnittelun perusteella: Salaojat, sokkelit, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat
- Välikattojen kuntotutkimus ja korjaukset tutkimuksen perusteella
- Kuntoarvion + PTS teettäminen
- Varastojen korjausten jatkaminen suunnitelman perusteella
2026
- Sähkötaulujen vaihto
- Sähköautopaikkojen suunnittelun aloittaminen
- Välikattojen kuntotutkimus ja korjaukset tutkimuksen perusteella
2027
- K-asunnon kylpyhuoneremontti
- Talojen ulkomaalaus, terassien ja piha-aitojen maalaus
2028
- Asuntojen lämpökuvaus ja lämpötiiveyden parantaminen
Hannu Räsänen p. 010 228 2000
Asukkaat itse
Talkoilla.
Talkoilla.
E2013
3 426,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Läpitalon, välipihoille: pohjoinen, etelä