YLIMMÄN, KAHDEKSANNEN KERROKSEN HYVÄKUNTOINEN
kulmahuoneisto kutsuu uusia asukkaita.
Asunnon vaaleaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiön vieressä on olohuone, josta pääsee pujahtamaan lännensuuntaiselle parvekkeelle. Parvekkeelta hulppeat näkymät kauas.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, toisessa kaapistoa. Isosta eteisaulasta on käynti kaiken kätkevään vaatehuoneeseen.
Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2023 uudistettu kylpyhuone tarjoaa nyt tasokkaita kylpyhetkiä. Suihkuvedeltä suojaamassa taittuva suihkukaappi. Kylpyhuoneessa lisäksi pesukoneliitäntä.
Maantasalta uudistetulla hissillä ylimpään kerrokseen. Onko tämä valoisa näköalahuoneisto sinun uusi kotisi?
Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa
Helena Alppi
040 591 8578
helena-alppi@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
69356671
69356671
Pori, Riihiketo
Satakunnankatu 15
28100 Pori
Satakunnankatu 15
28100 Pori
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,kph,hvh,parveke
3
62,00 m²
62,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
8/8
8
1962
1962
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
89 000,00 €
51 792,81 €
37 207,19 €
Ei
1 435,48 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
578,85 € / kk
Hoitovastike 312,00 € / kk
Rahoitusvastike 266,85 € / kk
Hoitovastike 312,00 € / kk
Rahoitusvastike 266,85 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Saunamaksu: 10 €/kk
Saunamaksu: 10 €/kk
Pesutupa 3,50 euroa/3 tuntia, sähkömaksu - autolataus 0,09 kWh
Lisätiedot
Kyllä
Ulostyönnetty parveke
Ilmansuunta: länsi
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: upea näköalahuoneisto, esteettömät näkymät
Ilmansuunta: länsi
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: upea näköalahuoneisto, esteettömät näkymät
Ei
Ei
Hyvä
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023
Kaukolämpö
Kaapeli-TV
Kaapeli-tv: DNA taloyhtiölaajakaista 25 M
Kaapeli-tv: DNA taloyhtiölaajakaista 25 M
DNA taloyhtiölaajakaista 25 M
Asunnon tilat ja materiaalit
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (uusi), liesituuletin, seinillä maali, korkkilattia
Olohuoneesta käynti ilta-auringon parvekkeelle, seinillä tapetti, laminaattilattia
2 makuuhuonetta, toisessa kaappeja (3), seinillä maali, laminaattilattiat
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneiden määrä: 2
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023, laatoitus, lattialämmitys, suihku, taittuva suihkukaappi, peilikaappi, allas, allaskaappi, kaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Vintti tai vinttikomero
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Taloyhtiö
Asunto Oy Porin Satakunnankatu 15-17
Talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Saunavuorojen varaus isännöintitoimiston kautta.
Talo 15:n pesutupa ja kuivaushuone kaikkien asukkaiden käytettävissä. Pesutupavuorot varataan kiinteistöhuoltoyhtiön Kotikatu Oy:n kautta.
Huomioitava, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
kaapeli-tv: DNA taloyhtiölaajakaista 25 M
Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv
Saunavuorojen varaus isännöintitoimiston kautta.
Talo 15:n pesutupa ja kuivaushuone kaikkien asukkaiden käytettävissä. Pesutupavuorot varataan kiinteistöhuoltoyhtiön Kotikatu Oy:n kautta.
Huomioitava, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
kaapeli-tv: DNA taloyhtiölaajakaista 25 M
Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
72
Lämmönjakokeskus uusittu ja perussäätö tehty 1997, parvekeovet uusittu 1998-1999, talo 17 parvekkeet korjattu (parvekelaatat ja katokset) 2000, talo 15 parvekkeet korjattu (parvekelaatat ja katokset) 2001, talo 15 salaojitus ja sadevesiviemäri uusittu 2002, ulkopuoliset putkistot uusittu 2005: tonttiviemärit (jätevesi ja hulevesi), tonttivesijohdot (käyttövesi) ja salaojat, molempien talojen vesikatot maalauskunnostettu, ikkunat uusittu, julkisivut uusittu/perusparannettu lisälämmöneristyksineen, parvekkeiden kaiteet maalattu ja levyt uusittu, talo 17 hissi uusittu 2010, talo 15 hissi uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus tehty 2011, talojen 15 ja 17 löylyhuoneet kunnostettu 2014, porraskäytävien valaisimet uusittu 2015, talo 17 huippuimuri uusittu, talo 17 pesuhuone ja pukuhuoneet kunnostettu sekä viemäröinti uusittu 2016, talo 15 pesuhuone ja pukuhuoneet kunnostettu sekä viemäröinti uusittu, autolämmityspisteet uusittu 2017, pääsisäänkäynnin ulko-ovien ovikoneistoihin asennettu valoverhot, lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus (Abloy Easy) 2022, linjasaneeraushankkeen aloittaminen 2023, talo 15 osalta työt valmiit ja talo 17 osalta työt vielä kesken
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: piha: tarvittaessa piha-alueen kunnostus linjasaneeraushankkeen jälkeen, katto: kuntokartoitus ja tarvittaessa huoltokorjauksia, huoneistojen märkätilat: yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat työt, yleiset tilat: porraskäytävien maalaus linjasaneerauksen jälkeen, saunatilat: silmämääräinen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjauksia, lämmitysjärjestelmä: lämmönjakokeskuksen uusiminen (kaukolämpölaitteisto), ilmanvaihto: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus linjasaneeraushankkeen yhteydessä, sähkö- ja tietojärjestelmät: järjestelmien päivitys linjasaneeraushankkeen yhteydessä, hissit: tarvittaessa huoltokorjauksia, lukitusjärjestelmä: tarvittaessa takuukorjauksia, perustukset ja runko, julkisivut, parvekkeet ja ikkunat ja ulko-ovet: silmämääräinen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjauksia
Oiva Isännöinti Oy/Satakunta Teljäntori
Yrjönkatu 15 A, 28100 PORI
Isännöitsijä Maria Sippola
044 512 1913
Yrjönkatu 15 A, 28100 PORI
Isännöitsijä Maria Sippola
044 512 1913
Huoltoyhtiö
D2018
Voimassa 9.11.2030
3 848,00 m²
Vuokratontti
22500 €/v
22500 €/v
31.12.2079
Porin kaupunki
Asemakaava
Porin kaupunki
Porin kaupunki
Muut lisätiedot
Sähköpistokepaikkoja (kpl): 36
autopaikat taloyhtiön hallinnassa
autopaikat taloyhtiön hallinnassa